La société de conseil peut se targuer de sa réactivité: en trois heures, les spécialistes «filtrent» les acquéreurs en validant (ou non) leur solvabilité; en cinq jours, l’ensemble des documents sont récoltés et les dossiers présentés à la banque. En huit jours, une réponse est donnée à la régie en charge de la commercialisation. «Notre taux de réussite est de 94%: les dossiers transmis aux banques sont préparés avec soin et selon les critères spécifiques à chaque établissement. Ils aboutissent tous - sauf cas exceptionnel - à un financement», affirme Christophe Borrel.

L’accompagnement pendant les décaissements: une synchronisation parfaite de tous les versements

Bien en amont de l’appel de fonds, Resolve sollicite tous les acteurs (caisse de pension, notaire, banque, compagnie d’assurance,etc.) afin de connaître chacun des délais de retrait de fonds et ainsi faire en sorte que tous les versements soient effectués à temps sur le compte du notaire. «Pour arriver à une synchronisation parfaite, nous accompagnons nos clients dans chaque étape administrative nécessaire au respect des protocoles des institutions financières concernées, indique Christophe Borrel. Nous garantissons ainsi au promoteur, ainsi qu’à tous les acteurs du projet, un rythme soutenu sur les ventes et la finalisation de la promotion, pour le bon dé- roulement de l’ensemble du projet».

Un suivi en temps réel sur une plate-forme dédiée avec déjà 650 lots de projets et une centaine de sociétés séduites

Le suivi précis et en temps réel de toutes ces étapes est rendu possible par un outil numérique entièrement développé sur mesure par la société. Resolve a créé une plateforme numérique qui centralise l’ensemble des informations; le promoteur peut ainsi se connecter et suivre l’avancement du projet, la réservation des lots et la progression des dossiers de financement (attestation de principe, apport des documents exigés par la banque, convention de réservation, versement de l’acompte, etc.). Des remarques peuvent être ajoutées en ligne. Les courtiers, ainsi que les clients finaux (acquéreurs), ont également la possibilité d’accéder - selon certaines restrictions - à cette interface numérique et de consulter les données qui leur sont utiles. Une centaine de sociétés immobilières suisses recourent déjà aux prestations de Resolve, qui gère le financement de plus de 650 lots à travers toute la Suisse. En lui confiant la recherche de financement pour elles-mêmes et leurs acheteurs potentiels, elles gagnent du temps, de l’expertise, et améliorent l’expérience offerte à leurs clients. n

CARLA ANGYAL