Descriptif
Magnifique chalet à vendre avec une vue imprenable sur les dents du midi.
Ce magnifique chalet offre une distribution parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Construit en 1984 et entièrement rénové en 2016, il vous séduira par ses généreux volumes et sa construction de haut standing.
Ce magnifique chalet est composé comme suit :
Rez de jardin supérieur :
- Hall d'entrée
- Distribution escalier vers le premier étage et vers le sous-sol
- Un WC, lavabo indépendant
- Un séjour salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte
- Une chambre suite, dressing, salle de bain, douche, baignoire double vasque et WC
Premier étage :
- Hall de distribution
- Distribution escalier vers le RDC
- Deux chambres suites, armoires murales. Salle de bain, douche et WC
Rez de jardin inférieur :
- Hall d'entrée
- Distribution escalier vers le RDC
- Une grande pièce
- Une salle de bain, douche WC lavabo
- Une cave
- Un local technique et local buanderie
- Un local à ski
Ce magnifique chalet offre une distribution parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Construit en 1984 et entièrement rénové en 2016, il vous séduira par ses généreux volumes et sa construction de haut standing.
Ce magnifique chalet est composé comme suit :
Rez de jardin supérieur :
- Hall d'entrée
- Distribution escalier vers le premier étage et vers le sous-sol
- Un WC, lavabo indépendant
- Un séjour salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte
- Une chambre suite, dressing, salle de bain, douche, baignoire double vasque et WC
Premier étage :
- Hall de distribution
- Distribution escalier vers le RDC
- Deux chambres suites, armoires murales. Salle de bain, douche et WC
Rez de jardin inférieur :
- Hall d'entrée
- Distribution escalier vers le RDC
- Une grande pièce
- Une salle de bain, douche WC lavabo
- Une cave
- Un local technique et local buanderie
- Un local à ski
Commune
La commune de Gryon est situé dans le district d'Aigle.
Géographiquement, la commune de Gryon se situe entre les deux rivières de la Gryonne et de l'Avançon d'Anzeinde, de part et d'autre d'une arête commençant au Mont Jorogne, passant par la Barboleuse, les Frasses, les Chaux et se terminant au Culan dans le massif des Diablerets.
Gryon couvre 1551 hectares et plus de la moitié de cette surface, les forêts et les pâturages essentiellement, soit env.800 hectares.
Gryon est une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.
Géographiquement, la commune de Gryon se situe entre les deux rivières de la Gryonne et de l'Avançon d'Anzeinde, de part et d'autre d'une arête commençant au Mont Jorogne, passant par la Barboleuse, les Frasses, les Chaux et se terminant au Culan dans le massif des Diablerets.
Gryon couvre 1551 hectares et plus de la moitié de cette surface, les forêts et les pâturages essentiellement, soit env.800 hectares.
Gryon est une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.
Accès
La commune de Gryon est située dans les Préalpes vaudoises, à 1 114 m d'altitude, 9 km à vol d'oiseau au sud-est de la ville d'aigle.
Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône.
La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye.
Accès aisé toute l'année.
Centre de villars : 4,1 km
Télécabine et arrivée des pistes de ski : 500 m
Golf de villars : 11 km
Sortie autoroute de Bex : 12 km
Lausanne : 1h00
Genève : 1h45
Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône.
La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye.
Accès aisé toute l'année.
Centre de villars : 4,1 km
Télécabine et arrivée des pistes de ski : 500 m
Golf de villars : 11 km
Sortie autoroute de Bex : 12 km
Lausanne : 1h00
Genève : 1h45
Commerces
Les restaurants, la boulangerie, un supermarché, un coiffeur et magasin de sport sont situés dans le coeur du village de Barboleuse à moins de 5 min en voiture du chalet.
Transports
La navette touristique Gryon circule en été et en hiver et relie Gryon et Barboleuse aux différents lieux touristiques de la commune.
Cette navette touristiques est exploitée :
-de juin à fin août
-de décembre à Pâques
Elle relie le village Gryon à Barboleuse et l'Alpe des Chaux via Frience.
Le Hameau de Taveyanne est desservi durant le mois de juin.
Bus gratuit e hiver uniquement.
Jusqu'au 9 janvier, le bus navette "Gryon-Alpe des Chaux" marque un arrêt supplémentaire au parking de Cergnement.
Le train vous emmènera en 45 minutes environ de Bex à Villars en passant par Gryon et en traversant de magnifiques vallée alpines.
Vue sur la plaine, vue sur le Grand Muveran et passage à travers de jolis villages typiques vous attendent.
En arrivant à Villars, vous pourrez ensuite changer de train pour vous rendre à Bretaye.
Le domaine skiable en hiver et les alpages en été s'offriront à vous.
Vous pouvez consulter les horaires sur www.tpc.ch.
Cette navette touristiques est exploitée :
-de juin à fin août
-de décembre à Pâques
Elle relie le village Gryon à Barboleuse et l'Alpe des Chaux via Frience.
Le Hameau de Taveyanne est desservi durant le mois de juin.
Bus gratuit e hiver uniquement.
Jusqu'au 9 janvier, le bus navette "Gryon-Alpe des Chaux" marque un arrêt supplémentaire au parking de Cergnement.
Le train vous emmènera en 45 minutes environ de Bex à Villars en passant par Gryon et en traversant de magnifiques vallée alpines.
Vue sur la plaine, vue sur le Grand Muveran et passage à travers de jolis villages typiques vous attendent.
En arrivant à Villars, vous pourrez ensuite changer de train pour vous rendre à Bretaye.
Le domaine skiable en hiver et les alpages en été s'offriront à vous.
Vous pouvez consulter les horaires sur www.tpc.ch.
Loisirs
La région est dotée d'un important réseau de sentiers pédestres et de montagnes avec des degrés de difficulté variés. Découvrez-les au gré de vos envies, en famille ou avec des amis, l'enchantement est garanti!
Située sur la place Barboleuse, à proximité des commerces, restaurants et de la gare, la patinoire de Gryon vous accueille gratuitement sur sa surface de glace en plein air de 320m2.
Cette infrastructure est proposée par Gryon Sports et Loisirs, en partenariat avec la commune de Gryon, et avec le soutien de nombreuses entreprises locales et régionales. Sur place, buvette avec petite restauration, terrasse, location de patins, curling et les fameux "bobbies" pour l'apprentissage ludique du patin. Le tout dans un cadre idyllique et une ambiance familiale, idéale pour passer un agréable moment ou pour profiter d'un après-ski festif.
- Parking gratuit à proximité -
Située sur la place Barboleuse, à proximité des commerces, restaurants et de la gare, la patinoire de Gryon vous accueille gratuitement sur sa surface de glace en plein air de 320m2.
Cette infrastructure est proposée par Gryon Sports et Loisirs, en partenariat avec la commune de Gryon, et avec le soutien de nombreuses entreprises locales et régionales. Sur place, buvette avec petite restauration, terrasse, location de patins, curling et les fameux "bobbies" pour l'apprentissage ludique du patin. Le tout dans un cadre idyllique et une ambiance familiale, idéale pour passer un agréable moment ou pour profiter d'un après-ski festif.
- Parking gratuit à proximité -
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Sauna
- Non meublé
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Douche
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
Style
- Moderne
Distances
Gare
1.26 km
16'
16'
3'
Transports publics
531 m
9'
9'
1'
Commerces
1.08 km
13'
13'
2'
Restaurants
1.11 km
13'
13'
2'