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Chez Cerise Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise.
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, notre équipe est à votre écoute pour vous offrir un accompagnement personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins.
Vous vous demandez combien vaut réellement votre bien sur le marché ? Profitez de notre service d’estimation gratuite.
Nous analysons votre propriété en tenant compte de tous les critères du marché local afin de vous fournir une estimation juste, précise et défendable.
Mais comment fonctionne l'estimation ?
Expertise et conseil personnalisés
Chaque situation est unique. C’est pourquoi nous commençons toujours par un échange clair pour comprendre votre projet, vos attentes, et les particularités du bien.
Notre objectif : vous offrir une évaluation fiable et objective, quelle que soit votre démarche.
Nos 3 méthodes d’évaluation
Estimation hédoniste
Méthode algorithmique s’appuyant sur des milliers de données issues de ventes réelles et d’annonces. Elle offre une première fourchette de prix, ancrée dans le marché.
Analyse comparative
Nous comparons votre bien à d’autres propriétés similaires récemment vendues ou en vente dans la même zone géographique, pour un ajustement réaliste du prix.
Valeur intrinsèque
Nous séparons la valeur du terrain de celle de la construction, selon des grilles de référence à jour. Idéal pour les biens atypiques ou terrains à bâtir.
Les étapes de nos estimations
Visite du bien : un expert se déplace pour observer, mesurer et recueillir les données essentielles.
Collecte des documents : extrait de registre foncier, plans, police ECA, permis, etc.
Remise d’un rapport complet : vous recevez un rapport détaillé en format papier.
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